関西不動産販売株式会社Re:CASAの口コミや評判

公開日:2021/11/15  最終更新日:2021/11/19

関西不動産販売株式会社 Re:CASA
住所:(高槻)〒569-1026 大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
TEL:072-682-7555/0120-3215-98
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日(年末年始休業)

関西不動産販売株式会社Re:CASAでは、箕面市・高槻市のリフォーム工事に従事!長く暮らした住宅の内装や外装をはじめ、トイレ・洗面台・キッチンなどの水回りのリフォーム、そして新しく購入した中古住宅やマンションなどのリノベーション工事も行っています。この記事では、Re:CASAの特徴を紹介します。

中古物件購入とリノベーションをセットで行える

Re:CASAでは、中古物件購入とリノベーションをセットで行えるプラン『RENO×room(リノ×ルーム)』を展開!相談から引き渡しまで自社対応しているため、安心感もバツグンです。

ここでは『RENO×room(リノ×ルーム)』のメリットなどについて、まとめています。

新築にはない理想的な住まいを実現できる

新築住宅は、「そこに新築住宅があること」もしくは「家を建てられる土地があること」いずれかを満たさなければ、手にできません。しかし中古住宅なら、建物さえあればどこでもOK!立地や職場からの距離、周辺環境の様子など、選択肢を無限に持つことができます。

そしてリノベーション工事を行うため、間取りも自由に変更できます。さらに物件自体も新築より安いので、予算も抑えられるようです。

RENO×room(リノ×ルーム)』の流れについて

まずは予算・地域・面積などの条件にすり合わせて、候補となる物件をリストアップ。その後実際に物件を見学し、「ここにしよう!」と決まったら内装デザインや間取りなどをコーディネーターと打ち合わせし、決めていきます。

無理のない資金計画を練り上げ、ローンの審査が通れば契約手続きを行ったうえで工事を開始!工事は大体1ヶ月~1.5ヶ月で完了します。完工後に引き渡しを行い、その後も追加工事やアフターサービスなどでサポートが続くようです。

トータルだとリノベーションの方が賃貸より安い?

返済例を、シミュレーションしてみましょう。まず、2,500万円の予算で築30年の中古マンションを購入し、一緒にリノベーション工事を行ったとします。

この場合、費用の内訳は物件が1,500万円で、リノベーション工事が1,000万円と考えてください。35年返済で住宅ローンの月々の返済額は約6.92万円、利息が付いてトータルで支払う返済額は約2,900万円となります。

そして、同じ広さのマンションに賃貸で35年暮らした場合、家賃は約9万円で合計金額は約3,780万円!このように、トータルだと「リノベーションの方が賃貸より安い」という不思議なロジックが見いだせます。

ホームインスペクションも依頼可能

Re:CASAでは、リノベーション工事に入る前にホームインスペクションを依頼できます。ここではホームインスペクションについて、具体的な内容をまとめましょう。

ホームインスペクションとは何か?

ホームインスペクター(診断専門家)を招き、住宅の「現在の状態」を細部まで診断してもらうことです。シロアリ被害や雨漏りなど、優先して修繕が必要な部分がわかるため、効果的かつ住宅の寿命を引き伸ばす工事ができます。

調査の対象となる部分は、屋根裏や床下、外観、室内などさまざま!とくに気になる部分があれば、担当者に確認してみましょう。

耐震診断も可能

地震大国である日本で暮らす以上、住宅の耐震性が気になる方は多いでしょう。ホームインスペクションでは住宅の受けているダメージの測定だけでなく、耐震診断も一緒にできます。

また、見た目だけリノベーションしても傷んだ部分を直さなければ二度手間になり、せっかく用意した資金がムダになる可能性もあります。そのため、なるべく工事前にホームインスペクションを依頼することがおすすめです。

関西不動産販売株式会社Re:CASAのリノベーションの流れ

ここではRe:CASAにリノベーション工事を依頼した際の流れについて、まとめています。

相談・現地調査

まずは住まいの悩みや不満、住宅の購入をともなう場合は暮らしたい地域など、希望を出して相談するところからスタート!

専属のスタッフが現地調査を行い、そこで具体的な条件や要望をすり合わせていきます。また、設計士も必要に応じて同行してくれます。

プランニングおよび見積もり作成

現地調査で行ったヒアリング内容に基づき、プランニングおよび見積もりを作成。パースの作成や商品の選定など具体的な内容で提示するため、イメージもわかりやすくなっています。

提案内容と見積もりを見て納得できたら、いよいよ契約!支払い条件および工事期間を決めていきます。

工事着工&中間打ち合わせ

近隣への挨拶を行い、工事に着工。工事の際は責任を持って工事担当者をつけ、施工管理を実施。そして工事中も「依頼したイメージと合っているか?」「ここまで工事が進んだけれど、変更点はないか?」など、仕上げ工事を始める前に中間打ち合わせも行います。

引き渡し~アフターサービス

工事が完了したら、依頼主が立ち会うなかで最終確認を実施。問題がなければ、引き渡しとなります。引っ越し後も不具合が生じた場合は速やかな対応と、定期的なメンテナンスの案内がもらえます。

 

Re:CASAの特徴を紹介しました。2017年3月に高槻店を、2020年に箕面店をOPENしたRe:CASAでは、マンションをはじめ一戸建てや土地など各種不動産を持つオーナーの購入・売却に向けた相談やリフォーム工事など、幅広い事業を手がけています。物件購入とリノベーション工事をセットで依頼もできるため、理想の住まいを求める方におすすめです。

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