関西不動産販売株式会社Re:CASAの口コミや評判

関西不動産販売株式会社 Re:CASA
住所：(高槻)〒569-1026 大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
TEL：072-682-7555／0120-3215-98
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日(年末年始休業)

関西不動産販売株式会社Re:CASAでは、箕面市・高槻市のリフォーム工事に従事！長く暮らした住宅の内装や外装をはじめ、トイレ・洗面台・キッチンなどの水回りのリフォーム、そして新しく購入した中古住宅やマンションなどのリノベーション工事も行っています。この記事では、Re:CASAの特徴を紹介します。

中古物件購入とリノベーションをセットで行える

Re:CASAでは、中古物件購入とリノベーションをセットで行えるプラン『RENO×room（リノ×ルーム）』を展開！相談から引き渡しまで自社対応しているため、安心感もバツグンです。

ここでは『RENO×room（リノ×ルーム）』のメリットなどについて、まとめています。

■新築にはない理想的な住まいを実現できる

新築住宅は、「そこに新築住宅があること」もしくは「家を建てられる土地があること」いずれかを満たさなければ、手にできません。しかし中古住宅なら、建物さえあればどこでもOK！立地や職場からの距離、周辺環境の様子など、選択肢を無限に持つことができます。

そしてリノベーション工事を行うため、間取りも自由に変更できます。さらに物件自体も新築より安いので、予算も抑えられるようです。

■『RENO×room（リノ×ルーム）』の流れについて

まずは予算・地域・面積などの条件にすり合わせて、候補となる物件をリストアップ。その後実際に物件を見学し、「ここにしよう！」と決まったら内装デザインや間取りなどをコーディネーターと打ち合わせし、決めていきます。

無理のない資金計画を練り上げ、ローンの審査が通れば契約手続きを行ったうえで工事を開始！工事は大体1ヶ月～1.5ヶ月で完了します。完工後に引き渡しを行い、その後も追加工事やアフターサービスなどでサポートが続くようです。

■トータルだとリノベーションの方が賃貸より安い？

返済例を、シミュレーションしてみましょう。まず、2,500万円の予算で築30年の中古マンションを購入し、一緒にリノベーション工事を行ったとします。

この場合、費用の内訳は物件が1,500万円で、リノベーション工事が1,000万円と考えてください。35年返済で住宅ローンの月々の返済額は約6.92万円、利息が付いてトータルで支払う返済額は約2,900万円となります。

そして、同じ広さのマンションに賃貸で35年暮らした場合、家賃は約9万円で合計金額は約3,780万円！このように、トータルだと「リノベーションの方が賃貸より安い」という不思議なロジックが見いだせます。

ホームインスペクションも依頼可能

Re:CASAでは、リノベーション工事に入る前にホームインスペクションを依頼できます。ここではホームインスペクションについて、具体的な内容をまとめましょう。

■ホームインスペクションとは何か？

ホームインスペクター(診断専門家)を招き、住宅の「現在の状態」を細部まで診断してもらうことです。シロアリ被害や雨漏りなど、優先して修繕が必要な部分がわかるため、効果的かつ住宅の寿命を引き伸ばす工事ができます。

調査の対象となる部分は、屋根裏や床下、外観、室内などさまざま！とくに気になる部分があれば、担当者に確認してみましょう。

■耐震診断も可能

地震大国である日本で暮らす以上、住宅の耐震性が気になる方は多いでしょう。ホームインスペクションでは住宅の受けているダメージの測定だけでなく、耐震診断も一緒にできます。

また、見た目だけリノベーションしても傷んだ部分を直さなければ二度手間になり、せっかく用意した資金がムダになる可能性もあります。そのため、なるべく工事前にホームインスペクションを依頼することがおすすめです。

関西不動産販売株式会社Re:CASAのリノベーションの流れ

ここではRe:CASAにリノベーション工事を依頼した際の流れについて、まとめています。

■相談・現地調査

まずは住まいの悩みや不満、住宅の購入をともなう場合は暮らしたい地域など、希望を出して相談するところからスタート！

専属のスタッフが現地調査を行い、そこで具体的な条件や要望をすり合わせていきます。また、設計士も必要に応じて同行してくれます。

■プランニングおよび見積もり作成

現地調査で行ったヒアリング内容に基づき、プランニングおよび見積もりを作成。パースの作成や商品の選定など具体的な内容で提示するため、イメージもわかりやすくなっています。

提案内容と見積もりを見て納得できたら、いよいよ契約！支払い条件および工事期間を決めていきます。

■工事着工＆中間打ち合わせ

近隣への挨拶を行い、工事に着工。工事の際は責任を持って工事担当者をつけ、施工管理を実施。そして工事中も「依頼したイメージと合っているか？」「ここまで工事が進んだけれど、変更点はないか？」など、仕上げ工事を始める前に中間打ち合わせも行います。

■引き渡し～アフターサービス

工事が完了したら、依頼主が立ち会うなかで最終確認を実施。問題がなければ、引き渡しとなります。引っ越し後も不具合が生じた場合は速やかな対応と、定期的なメンテナンスの案内がもらえます。

Re:CASAの特徴を紹介しました。2017年3月に高槻店を、2020年に箕面店をOPENしたRe:CASAでは、マンションをはじめ一戸建てや土地など各種不動産を持つオーナーの購入・売却に向けた相談やリフォーム工事など、幅広い事業を手がけています。物件購入とリノベーション工事をセットで依頼もできるため、理想の住まいを求める方におすすめです。